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工商時報【陳鷖人╱綜合報導】
國際物業顧問公司世邦魏理仕(Commercial Real Estate Services,CBRE)日前發布中國商業地產報告,金融、資訊科技和消費服務業務增長,將提供中國辦公大樓新的需求市場,但因中國經濟成長放緩和商辦大樓供應持續供大於求,今年中國一二線城市商辦大樓租金成長空間有限。
路透報導,世邦魏理仕報告指出,2017年中國商辦大樓租賃市場不樂觀,主要因新商務區建設將提供過多商辦大樓。報告顯示,今年中國17個主要城市將有800萬平方公尺的新建設投入市場,加上零售服飾品牌擴張趨緩,預計今年購物中心首層平均租金漲幅不超過2%。
同時,過量供應導致中國一線城市商辦大樓空置率攀升,部分二線城市空置率創下新高。世邦魏理仕大中華區顧問及交易服務部總經理黃蔚表示,今年中國商辦大樓市場將力求傳統產業保持原本規模,新興產業提供增長量的目標。
據了解,中國一二線城市的商辦大樓市場在2016年多呈現疲態,出租量比2015年下滑,顯示中國經濟增長趨緩。放眼今年,報告指出,整體市場雖不樂觀,但是金融、資訊科技和消費服務業務增長,將使得北京、上海、深圳、杭州等相關產業密集的城市受益。
不過,今年中國商辦大樓租賃市場仍有些好消息。報導指出,阿里收購實體零售商銀泰商業收購案,顯示線上零售商正在積極布局實體零售商,且網購對於實體商店的衝擊正在減緩,有助於消費者重新回歸實體店面。
報告認為,中國消費服務型產業正處於轉型階段,健康和娛樂兩大主題將成為服務產業的新趨勢,這也將有助於購物中心租賃需求。
工商時報【謝奇璋】
飯店新股雲品國際酒店公司(2748)於今(23)日掛牌上市,秉持著與母公司雲朗觀光的創新與藝術文化風格,雲品國際於今日啟動掃QR Code送好禮的創意活動,以一個大型QR CODE透過大篇幅報紙廣告版面,來慶祝股票上市,不僅以創意造勢結合社群行銷,也讓觀光股上市的活動創下嶄新獨特的紀錄。
雲品國際董事長盛治仁指出,雲品國際與雲朗觀光常以聯合行銷的方式進行品牌推廣,從君品酒店的財神圓夢驚喜、雲品酒店尋找創意CEO以及隨機邀請民眾的DreamMaker隨機旅行,都是雲品國際創意無限的展現,雲品國際的上市,除了真正落實DreamMaker圓夢的意義,更意味著雲品國際全新的開始和責任承擔,對於這項任重道遠的職責,經營團隊將帶領同仁重視每個細節,提供更好的服務,注重公司治理經營績效,並善盡社會責任,以創意融入服務,為民眾創造新的餐旅體驗,同時讓服務業成為台灣之光。
民眾只要以智慧型手機掃出雲品國際指定的QR Code即可至雲品溫泉酒店粉絲團頁面進行拼圖遊戲,完成圖片上傳分享並標註3位好友即可參加抽獎,雲品國際將送出等值現金的股票2張、雲品住宿券16張、雲品假期5折折價券50張、品花苑5折折價券100張,共168個獎項,初估總價值超過50萬元。
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